Gegenstand des Architekturwettbewerbs 2016 (1.Platz) und des in 2017 folgenden Verhandlungsverfahrens mit anschließender Zuschlagserteilung waren die Neubauten eines Betriebs- und eines Garagengebäudes sowie einer Sicherheitszentrale. Das Betriebs- und das Garagengebäude werden realisiert, wohingegen der Neubau der Sicherheitszentrale vorerst aus internen Gründen der Berliner Wasserbetriebe zurückgestellt wird.
| Bauherr | Berliner Wasserbetriebe |
| Wettbewerb | 2016 |
| Verhandlungsverfahren / Zuschlag | 2017 |
| Planung | 2017 - 2019 |
| Realisierung | 2022 - 2023 |
| BGF / BRI | 2.400 m² / 11.800 m³ |
Das geplante Garagengebäude wird als kompakter Baukörper südlich des geplanten Betriebsgebäudes angeordnet. Der annähernd quadratische Baukörper ordnet sich hinsichtlich Grundrissform, Gebäudehöhe und damit räumlicher Präsenz klar den beiden anderen geplanten Neubauten unter. Organisiert ist der Grundriss in Form von zwei Fahrstraßen, die eine vollständige Durchfahrung des Gebäudes ermöglichen, an denen Stellplätze und Lagerflächen aufgereiht sind.
Die Außenwände werden als tragende, kerngedämmte Stahlbeton-Sandwichelemente mit äußerer Betonschale in Sichtbetonqualität der Sichtbetonklasse 3 und Matrizenschalung analog zum Betriebsgebäude mit der Optik einer Bretterschalung ausgeführt, die nördliche und südliche Außenwand als transluzente Fassade aus Industrieglaselementen mit integrierten Sektionaltoren. Das Dach besteht aus Spannbetonfertigteilbindern, einer Trapezblechdeckung und einem Retentions-Gründachaufbau. Auf der Dachfläche wird eine Photovoltaikanlage errichtet.
Fertigteil der Fassade vor dem Einbau.
Rohbau steht, Trapezblech-Dach mit Retentionsdachaufbau und Industrieglas-Fassade kommen in Kürze…
Rechts im Bild: Das Betriebsgebäude! (Auch zu finden unter „Expertise“…)
Das Gebäude ist – bis auf die Tore – geschlossen. Auf der Nordseite wurden die Industriegläser transparent ausgeführt…
…und auf der Südseite mit eingelegter transluszenter Dämmung als Sonnenschutz.
Die Stahlbetonfertigteilbinder spannen zweimal über je 22 m.
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